相比于鸟不拉屎的大屿山，香港地产集团们对新界的投资兴趣要高许多！据我所知，许多地产公司早在七十年代末，就开始悄悄从新界原住民手中购买了大量农地！

当然，他们手中拿到的地契，都是无法用于商业开发的农地。但只要港府制定的地价补偿标准不很离谱，地产公司们很愿意把手中的地契转化为商业用地！

这样一来，港府在开发初期不但只需把精力集中在水、电、交通等基础设施投资上，还能从地产公司支付的土地款中收回一部分成本，来缓解资金压力！

而从更长远的角度来看，香港未来的发展机遇本来就在北边！今年的7月1日已过，也就是说香港距离回归中国已经不到七年了！港督和五万名香港精英们在九-七大-限之后，可以拍拍屁股返回英国！

留下来的600万香港市民，在九七年之后的出路在何方？香港现在的氛围很怪，似乎在想尽一切办法显示自己的与众不同！我们的经济更发达，我们的政治更民-主！

好吧，我们的确发达，我们的确民-主，但那又如何！我记得今年是五卅惨案和沙基惨案爆发65周年。这么多年过去了，香港哪位总督有勇气敢站出来，向65年前惨死在英国巡捕房枪口下的上-海学生，和惨死在英军枪口下的广-州市民道歉？

我想告诉在坐的同学一句话，小孩的世界才分对错，成人的世界只有利弊！英国对我们来说即将成为过去式，我们新的家人只会是中国！

但我们现在都还没来得及真正回家，就迫不及待的要在家人面前甩各种脸色。仿佛只有这样做了，才能保证自己回家之后不会受欺负！

这不是典型的被迫害妄想症，还能是什么？

香港的机遇真的很好，内地正在改革开放，刚打开国门的中国充满了机遇！相比于语言文字都不通的鬼佬，同种同文的我们无疑具有先天优势！

可以说这些年来，敢于北上去闯荡的香港人基本都发了！一个拥有12亿人口、960万平方公里的大国走上正轨之后，其创造出来的庞大发展红利，足够让整个香港吃到撑！

大家只需查一查香港过去十年的转口贸易增长数据，就能肯定我说的话绝非虚言按！这样一个巨大的机遇摆在眼前，我们难道不应该是去拥抱它吗？

香港的未来在哪里？我不愿去管政-治上的那些纷扰，仅以我个人过往十年的商业经验来说，香港经济下一步的腾飞的翅膀，只能是港深经济一体化！

深海特区是中国面向世界的窗口，而香港就在窗户旁边！当你离客户越近时，也就意味着把生意做成的机会越大！全世界离中国的距离都没有比新界北更新，但我们却傻乎乎一直让这块风水宝地抛荒！

古语有云：天予不取，必遭天谴！”

李轩最后用了《易经》里的这句名言，作为自己演讲的结尾！